Bankinter ha redefinido su mapa estratégico en el sector hipotecario, alcanzando un punto de inflexión donde su nueva producción de préstamos para vivienda en mercados internacionales, con Irlanda y Portugal a la cabeza, se equipara a la generada en España. Esta significativa reorientación, confirmada por la consejera delegada Gloria Ortiz, responde a una búsqueda de mayor rentabilidad y a la "competencia brutal en precios" que caracteriza el mercado español. Durante el primer trimestre de 2026, la nueva producción hipotecaria del grupo ascendió a 1.300 millones de euros. De esta cifra, el 51% (660 millones de euros) se originó en España, mientras que el 49% restante (aproximadamente 640 millones de euros) provino de sus operaciones en Irlanda y Portugal, según informa la fuente. Este equilibrio contrasta con una notable caída del 40% en la producción de nuevas hipotecas en España en el mismo periodo, lo que contribuyó a un descenso global del 22% en la nueva producción hipotecaria del grupo y una reducción de su cuota de mercado en España del 7% al 5%.
## El Viento de Cola Extranjero Frente a la Marea Doméstica
La estrategia de Bankinter se cimenta en la disparidad de condiciones entre el mercado doméstico y los internacionales. En España, la entidad ha señalado una "competencia brutal en precios", con ofertas de préstamos a tipo fijo a 30 años que apenas superan el 2%, lo que erosiona los márgenes de beneficio. Esta situación ha impulsado a Bankinter a priorizar su expansión en geografías donde las condiciones son más favorables. Irlanda, donde el banco desembarcó en 2019 y comenzó a operar con hipotecas en 2021, se ha consolidado como un motor de crecimiento. En el primer trimestre de 2026, los nuevos préstamos hipotecarios en este país experimentaron un incremento del 37%, elevando la cartera hipotecaria del banco a 4.000 millones de euros, un aumento del 27%. Portugal también ha mostrado un desempeño sólido, con un crecimiento del 8% en nueva producción hipotecaria y una cartera de préstamos con garantía real que alcanzó los 6.734 millones de euros. En conjunto, las carteras de crédito de Irlanda y Portugal ya representan una cuarta parte del total del grupo, evidenciando la relevancia de esta diversificación.
## La Sombra de Evo Banco y el Horizonte de los Tipos
Fuentes financieras sugieren que, más allá de la competencia generalizada, la integración de Evo Banco como marca y oferta hipotecaria independiente ha influido en la menor demanda del público más joven en España. Evo Banco, que en 2023 aportó 900 millones de euros en nueva producción hipotecaria (el 15,5% del total de Bankinter en ese momento) y gestionaba una cartera de 3.200 millones de euros, se había posicionado fuertemente en este segmento demográfico. Tras su consolidación en las cifras de Bankinter a partir de 2024, la producción hipotecaria del grupo se mantuvo en 5.800 millones de euros, para repuntar a 6.400 millones en 2025. A cierre de marzo de 2026, la cartera total de hipotecas de Bankinter alcanzó los 39.000 millones de euros, reflejando la magnitud de su negocio hipotecario global.
De cara al futuro, las proyecciones para el mercado hipotecario español anticipan "crecimientos más razonables" en los próximos trimestres, tras un 2025 que fue calificado de excepcional. La previsible subida de tipos de interés, que ya se traduce en un encarecimiento de los préstamos, es un factor determinante en esta moderación esperada. En este contexto, la estrategia de Bankinter de diversificación geográfica se perfila como un pilar fundamental para asegurar la rentabilidad y la estabilidad en un entorno de mercado en constante evolución, mitigando los riesgos asociados a la dependencia de un único mercado y capitalizando las oportunidades en economías con dinámicas diferentes.